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亨特房地产资本提供2735万美元的过渡贷款

2020-10-06 13:00:35

亨特房地产资本公司(Hunt Real Estate Capital)今天宣布,它提供了第一笔抵押过渡贷款,金额为2,735万美元,用于收购和翻新位于田纳西州查塔努加的多户家庭财产。

信号山(Rise atSignal Mountain)是位于山溪路1185号的280个单元的花园式多家庭社区。该物业占地42.9英亩,由1986年建造的19栋两层和三层住宅建筑组成。该物业占99%。

无追索权的仅利息第一笔过渡抵押贷款的期限为30个月,提供三种延期选择。

借款人是StoneRiver Company,LLC,这是一家位于阿拉巴马州伯明翰的公司,成立于1995年,为高净值个人管理房地产投资。

Hunt Real Estate Capital高级董事总经理Chad Hagwood表示:“信号山(Signal Mountain)的地理位置非常优越,得益于稳固的通道和道路沿线的视野。“在完成交易后,借款人将投资不到200万美元用于其他资本改善。”

借款人计划完成对物业的外部和公共区域/设施的升级,以增强物业的遏制吸引力并增强居民的体验。外部装修将于2020年4月开始,预计在六至九个月内完成。

Hagwood补充说:“鉴于新主人打算通过改善街道吸引力来升级该物业,以及翻修单元内部和公共区域,该物业在未来几年的表现将非常好。”“借款人针对新兴市场中的多户资产,投资于新发展或增值投资策略。”

StoneRiver投资副总裁Lou Davis表示:“这座城市已经成为一个繁荣的经济地区,拥有强劲的就业增长,受过良好教育的劳动力以及创新的技术基础设施。”“ StoneRiver仍然看好查塔努加市场的基本面,我们的团队致力于将来在该地区扩大我们的多户家庭投资组合。”

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