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止赎权开始下降到衰退前的水平

2020-01-30 13:15:11

据房地产数据提供商RealtyTrac周三报道,美国开始取消赎回权的房屋数量已“大大低于”衰退前的峰值,并可能进一步下滑。

《2015年年中美国止赎市场报告》称,上半年,有304,439家房产开始止赎程序,较2014年上半年的活动减少3%。总之,597,589个房产在1月至6月期间处于止赎过程的某个阶段。这项活动包括违约通知、预定拍卖和银行收楼。

虽然6月有117055处房产处于止赎程序的某一阶段,比4月下降了8%,但这一单月数字比2014年6月高出9%。

佛罗里达州从报告中得到了好消息和坏消息:虽然1月至6月的止赎活动比一年前下降了22%,但该州的止赎率仍然是该国最高的。今年,阳光州每95所房屋中就有一所启动了止赎程序。

随着越来越少的房主拖欠贷款,市场上止赎房产的库存量不断减少是经济走强的迹象。它还清除了住房库存中的一些严重折扣的不良产品,这意味着在为自己的待售房产定价时,新的和非受迫的现有住房的卖家必须与更便宜的股票竞争。

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