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共同工作行业的整合迟早会发生

2020-02-02 11:42:16

印度的合作产业正在稳步增长,在商业租赁交易中占越来越多的份额。据行业估计,大约有450-500家大大小小的运营商,他们试图获得从自由职业者到初创企业,再到大公司的客户。大量运营商的存在很可能很快导致整合,因为该行业有各种动态,而且它们大多有利于大型运营商。

这些合作运营商在2018年的租赁交易约占700万平方英尺,与2017年的170万平方英尺相比大幅上升。一些外国合作商也已进入印度市场,并正在以令人眼花缭乱的速度扩张。印度有许多大型房地产商也以一种大的方式加入到这股潮流中来,要么是靠自己的力量,要么是与一家外国公司结盟。印度的工业增长率约为40%,远远快于包括美国在内的任何其他国家。

雷吉斯、阿万塔和We Work是一些进入印度的外国球员。还有一些印度房地产公司,如使馆集团(Embassy Grou p)和K RahejaCor p(K RahejaCor p),也在排队购买它们的合作产品。然后有几个较小的玩家,只有几百或几千平方英尺的操作。较小的玩家每月收费低至2500卢比,而较大的玩家每月收费高达4万卢比。

业内专家表示,由于行业动态有利于规模扩大等诸多方面,较大的参与者很可能在不久的将来收购规模较小的参与者。

另见:印度房地产将由智能城市、合作空间、负担得起的住房和物流塑造

合作空间必须注入技术,新的和创新的设计和无懈可击的客户服务才能生存。他们还要做大量的社区建设,还要不时地在馆舍里排队举行特别活动。这些方面使较小的参与者很难被清算。

专家们说,一些较小的公司已经关闭了快门,而整合的浪潮可能会在不久的将来占据更多。还有一些方面涉及零售行业的协同工作空间..还有一些好客的特点。较小的玩家缺乏在两者中都是冠军的带宽。然后是法律手续和合规风险,这使得较小的参与者更加困难。

近来,边际经营者收购客户的能力也受到质疑。对于较大的玩家来说,在他们快速扩大规模的过程中获得较小的玩家也是有意义的。在过去的几年里,印度的席位数量每六个月增加一倍。

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