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HSF为迪斯尼世界附近的酒店建设提供了1.4亿美元贷款

2020-02-17 11:47:09

根据发行这笔债务的HALL Structured Finance (HSF)的数据,Doradus Partners已敲定一笔1.4亿美元的建设贷款,将在佛罗里达州华特迪士尼世界度假村(Walt Disney World Resort)附近建造4家新酒店。

在阿拉巴马州的亨茨维尔。这家总部位于美国的娱乐巨头计划用这笔收入为Flamingo Town Center新建997间客房。Flamingo Town Center是由迪士尼(disney)支持的购物中心,位于其魔幻王国(Magic Kingdom)主题公园西南方向约3英里处。新酒店将包括万豪的费尔菲尔德酒店(Fairfield Inn) 273间客房、希尔顿的Home 2套房272间客房、希尔顿的Homewood套房229间客房以及万豪的Residence Inn 223间客房。

汇丰银行发言人拒绝提供贷款条款。

多拉多斯酒店将成为七个火烈鸟过境点计划中的一部分。另外两家酒店——万豪酒店(Marriott)的SpringHill Suites和万豪酒店(Marriott)的TownPlace Suites已经开业。该开发项目还将包括20万平方英尺的零售面积,以及为迪士尼临时雇佣的数千名大学生中的一部分提供住房。

塔吉特百货和沃尔格林百货都计划在火烈鸟路口开设分店。本,Jerry " s, Dunkin " and Five Guys将成为食品销售商。

计划中的4项Doradus资产中,有3项——除了费尔菲尔德酒店(Fairfield Inn)以外——将成为长住酒店,HSF主管布拉德•弗格森(Brad Ferguson)表示,这一策略旨在为参观该地区主题公园的家庭提供服务。

“这些延长住宿期限的酒店旨在吸引那些想要拥有厨房、客厅和一点额外空间的家庭,他们将在这里多待一段时间,”弗格森说。

游客将可以通过迪斯尼的网站以及希尔顿和万豪酒店预订房间,弗格森说,这将提高他们在游客中的知名度。

每年有超过5200万人参观迪士尼世界,但计划中的项目将不得不与度假区内为这些游客提供的3.6万间酒店客房展开竞争。弗格森还指出,迪斯尼世界并不是吸引人们来到这里的唯一景点。

“这是一个独特的目的地。有一个主要的需求驱动力,但也有会议中心、海洋世界和环球影城,”弗格森说。

这两个主题公园都离火烈鸟十字路口约10英里。

据《奥兰多周刊》(Orlando Weekly)报道,迪士尼在2007年首次宣布了购物开发计划,但在2008年经济衰退开始时推迟了开工。这一占地450英亩、以预算为导向的开发项目将与附近两个类似的非迪士尼零售园区展开竞争:佛罗里达州温特花园附近的温特花园村。,以及位于Kissimmee的Margaritaville度假小镇中心。

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