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加油站老板们争先恐后地赚钱

2020-03-07 14:56:41

经纪人说,投资者兴趣的高涨和收益率的下降是澳大利亚各地大量加油站涌入市场的催化剂。

Service stations can be a solid investment option if you get the right one.

本月在墨尔本和悉尼举行的为期两天的Burgess Rawson investment portfolio拍卖会上,将有5家加油站挂牌出售。目前,卖家们正在火热的市场中追逐更高的回报。

Burgess Rawson的经纪人斯科特·梅甘(Scott Meighan)说,上个月,墨尔本东南部克莱顿(Clayton)的Woolworths Caltex加油站以444万美元的价格成交,成交紧张,促使其他业主纷纷效仿。

在出售的5个加油站中,有一个在附近的克兰本,租给这家石油巨头至少到2021年。

位于克兰伯恩的英国石油公司坐落在一排便利店和餐馆旁边。

“除了令人印象深刻的卖给克莱顿Woolworths Caltex的4.9%的收益率,另一个供应商已经认识到趁热打铁的机会,并向市场提供这种安全和突出的燃料投资,”Meighan说。

Cranbourne地产位于一个3523平方米的角落,包括一个四岛天篷和一个自动洗车系统,每年租金为369,752美元。它将于5月18日在墨尔本拍卖。

这可能会让更多不满意的一方寻求获得类似的资产

在一连串加油站上市之际,有报道称,加油站库存正在减少。

莱坊(Knight Frank)去年发布的一份报告预测,由于库存不足,加油站将继续受到投资者的追捧。

位于Glen Innes的壳牌(Shell)加油站是saleat Burgess Rawson investment auctions拍卖的五座加油站之一。

梅根也有同感,她表示,错过了目前这批产品的买家,将在全国寻找其他机会。

“这可能会让更多不满意的方面寻求获得类似的资产。像这样的优质投资肯定是有需求的,”他表示。

与此同时,4个加油站将于5月17日在悉尼进行背对背的拍卖,其中包括位于格伦-因内斯和金皮的两个壳牌租赁加油站。

此外,位于新南威尔士州Scone的英国石油公司和位于布里斯班中央商务区东部的卡普拉巴(Capalaba)、租给自由燃料公司(Freedom Fuels)的一个加油站也在待价而沽。

在拍卖会上,快餐店也将占据重要位置,比如Mount Isa的Hungry Jacks、Scone的麦当劳、Coogee的Pie Face和昆士兰州Jimboomba的Coffee Club outlet。

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