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商业房地产专家在详细报告中预测办公室的未来

2020-09-13 17:44:58

工作是在大流行数以百万计的人的不同-它很可能持续这种状态来月。商业房地产公司Graceada Partners刚刚发布了有关未来几年办公空间未来的综合报告。报告指出,从大城市到人口稀少的城市有稳定的人口外流,尤其是芝加哥,纽约和旧金山。

最终,Graceada Partners公布了对办公室工作未来的五种预测:

二级市场的兴起

优先考虑混合办公室模型和员工健康

WeWork见证了复兴

小型企业的成长

微型企业的兴起

Graceada的两位联合创始人之一瑞安·斯威拉(Ryan Swehla)表示:“在大流行期间,商业房地产行业发生了许多变化。”“我们看到办公空间将发生巨大变化,我们对人们将如何继续合作以及该空间的未来状况非常感兴趣。”

由于仍有大量员工在家中工作,萨克拉曼多,纳什维尔和盐湖城等二级城市将见证人口的持续增长,这一趋势在大流行之前就已经开始。同时,雇主将继续权衡其办公空间的利弊–他们将更加有意,可能会缩小规模或转向新的,更开放的空间或采用更灵活的模式。

Graceada的另一位联合创始人乔·穆拉托雷(Joe Muratore)表示:“虽然这可能是一个更大胆的预测,但我认为WeWork模式将重振旗鼓。”“我认为他们已经触底反弹,由于大流行,他们将能够在市场上找到自己的利基市场。我们在预测中进一步讨论了这一点。”

该报告还指出,由于市中心的房地产被先前的标准“低估”了,小型企业将在这些地区进行投资,以提升公司的食物链。这将触发一种“ tri脚”效应,随着小型企业获得自己的吸引力,微型企业将找到更多的机会和流动性。

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