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迈克尔斯将着手进行大修公寓的改革

2020-10-01 13:47:20

在迈克尔组织宣布,查帕拉尔公寓,在一个关键的保障性住房资源的德克萨斯州米德兰,被设置为进行大规模整修之后成功的财务结算。Chaparral的现代化改造将为公寓和社区设施提供急需的升级,同时保持长期的承受能力。

迈克尔斯开发部副总裁Ryan Zent表示:“我们感谢米德兰市和德克萨斯州住房与社区事务部认识到保留现有经济适用房的重要性。”Zent说:“我们欢迎有机会在我们的社区进行再投资,提供现代化的内部和外部升级,以提高当前和未来居民的生活质量。”

在2019年7月,该物业从TDHCA获得了9%的竞争性联邦税收抵免分配。修复将通过将这9%的信用额出售给美国银行,美国银行提供的建筑贷款以及房地美提供并由Berkadia提供服务的永久贷款来产生。

“美国银行社区发展银行很高兴通过Berkadia提供建设贷款和股权投资,以帮助在米德兰创造急需的经济适用房,”美国银行社区发展银行高级副总裁Miles Cary说。“礼拜堂公寓是公共和私人合作可以帮助我们社区中最弱势群体产生影响的一个很好的例子。”

Chaparral最初建于1972年,并于1994年被Michaels收购,在124座花园式住宅建筑中提供124套公寓,并配有中央会所。内部单元的重大升级包括完整的厨房改建,地板更换以及新管道和灯具的安装。外部建筑和公共区域的升级将包括更换所有外部窗户,外部壁板维修,改建的社区会所,以及安装新的儿童游乐区和室外座位亭。

“美联查帕拉尔公寓的居民应该有一个特殊的生活环境,给家里打电话,并提高他们的家人说,”艾萨克加内特,米德兰的社区开发经理。“有了这种公私合作伙伴关系,我们将实现这一目标。”

Michaels Construction是翻新工程的总承包商。专业设计服务由Kelly Grossman Architects,Connect Structural Engineering和Newton Engineering提供。Michaels Management将继续管理Chaparral,并在未来几年内提供以人为本的服务。

所有翻新工程均计划于2021年5月完成,并制定了流程,限制了居民在进行更新时需要搬迁的时间。

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