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附属发展公司启动1点25亿美元的影响住房基金

2021-01-01 22:37:38

附属开发,房地产开发,投资和资产管理公司,宣布推出的影响,投资基金在整个南方多户混合收入职工住房投资的和佛罗里达中部。附属住房影响基金LP(或“基金”)将提供权益资本,以资助附属发展公司的劳动力住房项目和投资渠道。Affiliated Development的负责人Jeff Burns和Nick Rojo将成为该基金的唯一普通合伙人和经理。

基金的总体投资目标是产生积极的社会和环境影响,同时为投资者带来诱人的风险调整后收益。基金的投资策略是利用优质多户住宅的开发资金,以可实现的租金提供卓越的生活体验。每个项目的建造都将符合绿色建筑认证标准的严格要求。

“南佛罗里达州超过60%的房客负担沉重的费用,这意味着他们要支付租金收入的30%以上。大多数南佛罗里达州居民被迫要么分配太多收入用于房租,要么与一个或多个室友同住,或离开主要的就业中心,以便找到价格合理的住房。”伯恩斯说。“南佛罗里达州对价格可承受的住房产生了巨大的需求,新移民和移民涌入该地区使情况更加复杂。我们感到有责任与地方政府携手合作,为这一日益严重的问题找到解决方案。”

附属开发公司专门研究公共-私人伙伴关系,这通常导致利用使这些类型的项目正常运行所必需的政府融资激励措施。该公司拥有在南佛罗里达州各个城市完成劳动力住房项目的记录。

该基金有必要的资本承担,计划于12月初次结案。目前承诺的投资者包括劳德代尔堡警察和消防员退休金基金,西棕榈滩警察退休金基金,好莱坞警察退休金基金,好莱坞消防员退休金基金,美丽华警察退休金基金和当地的家族办公室。

“我们很高兴与当地公共养老金计划合作。我们看到与养老金合作伙伴有着内在的利益联系,他们可以将资金重新投资到社区,同时为他们的供款人和当地劳动力提供住房。我们也吸引了家庭的兴趣各办事处和个人都希望在财务和社会回报上实现双赢。”“拥有可自由支配的资金,还使我们能够灵活地迅速行动并抓住机遇,同时专注于我们正在执行的最擅长的事情。”

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