您现在的位置是:首页 > 金融 >

购房需求继续显示住房市场复苏的迹象

2020-10-05 18:01:46

Redfin的最新每周报告显示,购房需求朝着复苏迈出了又一步,连续第三周增长。在3月份暴跌了34%之后,经季节性因素调整后,购房如今仅比大流行水平下降了15%。

到目前为止,现实是新上市商品和待售商品的增加幅度较小。在截至4月24日的7天中,有近53,000套新房上市,而在截至4月13日的7天中,新房刚上市时创下了过去两个月的最低水平,当时这一数字刚好超过48,000套。越来越多的新房源导致更多的销售,待处理的销售额从截至4月13日的7天内的不到31,000增至截至4月24日的7天内的32,500。尽管新上市的房屋数量有所增加,但在同一时期,全美Redfin市场上的待售房屋不到70万套,这是Redfin在过去五年中任何时候所见的最低库存水平。

投放市场的一些新库存可能来自持股投资者。自大流行开始以来,Redfin听说过Airbnb房东的故事,这些房东突然出乎意料地空缺,将其房屋出售。本周,Redfin开始听到更多的长期租金进入市场。华盛顿特区的Redfin经纪人Marshall Carey说,几个客户之所以决定上市,是因为通常租用公寓的大学生早早回家了。Redfin代理商Amber Allin在华盛顿州塔科马的全国各地都有客户,他们出售一些长期租赁物业,以腾出现金用于房地产以外的投资。

即使有些投资者可能会退出市场,价格也保持稳定。在截至4月24日的7天中,上市价格中位数为308,000美元,较上年同期增长1%。Redfin代理商亚特兰大的Octavia Valencia说:“买卖双方陷入僵局。买家要求'现在是合适的时机',并提出更为保守的报价,但卖家不愿降价。”Redfin代理商在南卡罗来纳州的经纪人Graham Rogers补充说:“最终,买主要付钱才能达到卖方的底线。”

负担得起的单户住宅是市场上仍能由卖方牢牢控制的部分市场。全国各地的经纪人报告说,这些房屋经常引起竞购战,价格有时比要价高出数万美元。

在较高的价格点上,房屋必须定价合理并可以搬入。罗杰斯补充说:“除非他们正在寻找修复剂,否则买家希望一切都做得到。人们不想花费额外的一万到一万五千美元来修复这个地方,现在你不知道什么时候可以吸引承包商进入您的家。很难获得标书。很难获得时间表。”

郑重声明:本文版权归原作者所有,转载文章仅为传播更多信息之目的,如作者信息标记有误,请第一时间联系我们修改或删除,多谢。

热点推荐

点击排行

  • · 西星大厦的第二家餐厅

    西星大厦的第二家餐厅Hunt Companies,Inc 和WestStar欣然宣布,Sushi Itto将位于WestStar塔。日式餐厅Shushi Itto已在位于德克萨斯州埃尔帕索市中心的20层,

  • · T-Mobile的Legere被评为美国最佳无...

    T-Mobile的Legere被评为美国最佳无线CEO 排名第四我们经常称赞T-Mobile首席执行官John Legere带领运营商的惊人转变,使其成为美国四大运营商中增长最快,最具创新性的运营商。今天,T-Mobi

  • · 亚马逊推出全新的Kindle Oasis电...

    亚马逊推出全新的Kindle Oasis电子阅读器 前置灯颜色可调推出第二代机型 两年后,亚马逊正在推出第三款电子阅读器Kindle Oasis系列产品。我们不确定亚马逊的命名惯例,但这家美国零售商决定将该

  • · 如何在Chrome for Android中打开黑暗模式

    如何在Chrome for Android中打开黑暗模式三星做到了这一点,华为做到了,谷歌和苹果将在2019年版本的古老移动操作系统中使用它 - 黑暗模式不需要任何演示,因为任何在半夜醒来的

  • · 汤斯维尔的2020年房地产展望

    汤斯维尔的2020年房地产展望这处位于24 50Primrose St,Belgian Gardens的房产每周租金为380美元。 上一年对汤斯维尔地区来说是不寻常的一年,对许多个人和家庭来说是一个创伤。在严峻的经济形势下,一场前所

  • · 为什么设计师们喜欢这种看起来很中...

    为什么设计师们喜欢这种看起来很中性的颜色呢如果有一个微妙的,舒缓的色调设计师最喜欢的是中性,它必须是蓝色的。特别是,一个苍白的,通风的,几乎没有阴影。那么有什么吸引力呢?浅蓝色反射自然光一样美丽的白色,但感觉只是